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ダブルワークやトリプルワークでは収入に上限がある
パートやアルバイトなど時給制の仕事はもちろん、月給制の仕事でもその場に居ないとお給料は貰えないものです。
パン製造のアルバイトをしている同じ時間帯に、パンの販売のアルバイトをすることはできないのです。
違う仕事を行うなら時間をずらす必要があるのです。昼間はパン販売のアルバイトをして、夜にパン製造のアルバイトを行うダブルワークなら、収入は増えますが同時に大切な時間を失ってしまうのです。
1日の時間は有限なので、その場所に居ないと報酬が発生しない仕事を組み合わせるダブルワークやトリプルワークだと、どうしても収入が頭打ちになってしまいます。
しかも、昼間の仕事が終わって夕方から別の仕事を始めるとなると、移動時間も余計にかかってしまうので、時間効率も悪くなってしまうのです。
このように、その場に居ないと報酬が発生しない仕事を複数組み合わせても、
その場にいなくても報酬が発生する仕組みを作れば収入の上限は無限大
「仕事＝その場に居なくてはいけない」という発想では、高い収入が上げられないのなら、それを打ち破る方法を見つける必要があります。
それはすでにお金を持っている方をイメージすると分かりやすいです。
大金持ちが果たして、ダブルワークで汗水を垂らして働いているでしょうか。そうではないですよね。むしろ時間があり余って、平日にスポーツ観戦したり、旅行に行ったりしているのが現実です。
すでに多くのお金を持っている人は、あり余る資産を手に入れているか、その場に居なくても収入が発生する仕組みを構築しているかのいずれかだと考えています。
あり余る資産を手にすれば、底から発生する配当や利息で、使う以上にお金が雪だるま式に増えていくのです。
その場に居なくても収入が発生するなら、それは仕事とは思えなくなるかもしれませんが、探せば見つかるものです。
それでは、あり余る資産とその場に居なくても収入が発生する仕事の例をあげていきます。
駐車場経営からアパート経営まで会社員が行える不動産投資は多い
不動産投資というと、多くのお金が必要に思われるかもしれません。ですが、自宅の空きスペースを駐車場にすることも可能なので、不動産投資は意外に身近な存在なのです。
不動産投資ならその場に居なくても収入が発生するのが魅力です。所有者がその場に居なくても大丈夫なので、複数の不動産を持つことも可能になるのです。
お金持ちの中には、アパートやマンション、貸しビルなどを複数所有していることが多いのは、このような理由があるからです。
不動産投資でもっとも大切なのは、良い立地の物件をできるだけ安い価格で購入することです。
交通の便が悪いなど、立地の良くない不動産を購入すると、空き室が多くて当初想定していた利回りを稼ぐことができないからです。
また、築年数も重要です。安さに釣られてあまりに古い物件を手にしてしまうと、空き室に悩まされるだけでなく、修繕費が多くかかり手元にお金が残らないからです。
お金が手元に残らないのですから、新たな物件を購入できないので、資産を増やす好循環に持っていけなくなるのです。
反対に不動産投資が順調なら、複数の不動産を持てるようになり、気が付いたら10軒を超える収益物件を所有していることになる可能性もあるのです。
駐車場経営は自宅の空きスペースを貸すことからスタート
家の新築と同時に駐車スペースを用意したものの、家族構成の変化などから、自動車を手放す方もいらっしゃることでしょう。
ポッカリ空いてしまった空きスペースはもったいないですよね。
そのような空きスペースを活用できれば、お小遣い程度にはお金を稼ぎ出してくれます。
元々1円もお金を稼ぎだしていなかった空きスペースが、お金を稼いでくれたら生活費の足しになりますし、その分を貯金に回せば気が付いた時にはかなりの金額になっている可能性もあります。
空きスペースを駐車場として貸したい人と、駐車場として一時的に利用したい方を結び付けてくれるサービスが特Ｐなどの駐車場シェアリングになります。
特Ｐなら平日の昼間や夜間だけでも気軽に貸し出せますし、初期費用ナシで始められるので、ローリスクである程度のリターンが期待できます。
初期費用0円で始められるのは、自宅の空きスペースを活用しているのと、コインパーキングのような設備が不要だからです。
小さな投資から始めてみたい方は、特Ｐがピッタリといえるので、気になる方はとりあえず資料を手元に取り寄せることから初めてみましょう。
アパート経営は築年数の新しい物件を手に入れたい
駐車場よりもお金が必要ですが、高いリターンも見込めるのがアパート経営になります。アパートの良い点は部屋数が多いので、家賃収入がゼロになるリスクが低い点です。
反対に、分譲賃貸マンションの一部屋を貸すとなると、収入が途絶えてしまう可能性が高くなってしまいます。
アパート経営で大切なのは、立地と築年数になります。交通の便が良い駅から徒歩7分前後までの物件なら、空き室になることは少ないはず。
しかも、駅から近いなら所有しているアパートを高値で売却することもできるのです。
立地と同じくらい大切なのが築年数です。あまりに設備が古いと入居者がなかなか集まりません。例えば古いアパートに多いバスとトイレが一緒になったユニットバスは敬遠されますし、修繕費用が多くなるのも、古いアパートのデメリットになります。
修繕費用が多くなるとせっかく家賃収入が入っても、手元にほとんど残らなかったり、赤字になってしまう月もでてきてしまいます。
気が付いたら負の資産になってしまうのが古いアパートの注意点になります。
動画投稿からアフィリエイトまで収入が自動的に発生するには作る工程が必要になる
不動産投資では自分で建物を作れず、建築業者に任せるのに対し、収益を発生させてくれる動画やホームページは、自分でコンテンツを作り出せるのが大きな違いです。
動画を編集したり、サイトの文章を作成したりしている時は、労働になるのに対し、動画や文章などのコンテンツが完成し、広告収入が発生しだすと、労働収入とは一線を画すようになります。
動画の編集を学びたいのなら、動画編集スクールのクリエイターズジャパンに通うのも良いでしょう。
クリエイターズジャパンは現役のプロが動画編集を指導してくれるので、本格的に動画編集のスキルを得たい方に最適です。
オンライン講座の受講期間は設定されていなくて、無制限で受講できるので、知識がない方もいつでもどこでも動画編集を学べます。
クリエイターズジャパンなら、動画の編集だけでなく、収入を得る方法まで解説してくれるので、趣味の動画編集をマネタイズする方法を学びたい方にもピッタリです。
クリエイターズジャパンのホームページには、動画広告市場の将来予測も掲載されていて、それによるとまだ右肩上がりの成長が見込めるようです。
クリエイターズジャパンで身につけた動画編集技術は、アフィリエイトでも発揮されます。
アフィリエイトは動画のコンテンツがなくても、広告収入を得ることはできますが、文章だけのページよりも、画像や動画があったほうが説得力が増すことは間違いありません。
アフィリエイトの良い点は、ホームページを自分で作れることになります。
昔はホームページ制作業者に作ってもらうのが一般的でしたが、ホームページ作成ソフトが登場したおかげで、ホームページに関する知識がなくても、ワープロ感覚でコンテンツを作れるようになってきています。
時間や手間を節約したいなら、お金はかかりますが、ホームページ制作業者に依頼する方法も有効です。
もちろん、アフィリエイトはブログでも行えるので、まずは趣味や好きなことに関する記事を書くことからはじめてみましょう。
Seesaaブログなら広告の運用代行まで行ってくれるので、本業を別に持っている方も気軽に依頼することができます。